MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE **ODDZIELNE WEJŚCIE **PARTER BUDYNKU** DUŻA DZIAŁKA ** MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE** WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA** BUDYNEK PRZYŁĄCZONY JEST DO GMINNEJ SIECI WODNO-KANALIZACYJNEJ** W ODLEGŁOŚCI 3,5 KM JEZIORO LIMAJNO Z PRZEPIĘKNIE ZAGOSPODAROWANĄ PLAŻĄ

OFERTA dostępna WYŁĄCZNIE za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!

CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA:

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 75,70 m2 położone na parterze dwurodzinnego, wolnostojącego budynku mieszkalnego zabudowanego na działce gruntu o powierzchni 1036 m2.
Mieszkanie składa się z pokoju dziennego o powierzchni 18,85 m2, kuchni z jadalnią 17,11 m2 oraz dwóch sypialni o powierzchni 18,84 m2 i 11,94 m2, łazienki z WC (z oknem) 4,16 m2, garderoby 1,5 m2 i przedpokoju 4,70 m2. Do mieszkania przynależy, także piwnica o powierzchni 18 m2!

Mieszkanie po gruntownym remoncie: wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną wodno-kanalizacyjną, i centralnego ogrzewania), zamontowano nowy piec oraz kaloryfery, wymieniono wszystkie okna na PCV, wykonano nowe tynki i wylano nowe posadzki.

Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia, nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych nakładów. Ściany wygładzone, utrzymane w jasnej kolorystyce. W pokojach na podłodze wysokiej klasy panele, w przedpokoju, kuchni i jadalni terakota, w łazience glazura i terakota nowego typu.
W oferowanej cenie mieszkania pozostają wszystkie zabudowy stałe tj. zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka i okap kuchenny), zabudowana szafa w jednej z sypialni oraz zabudowa garderoby.

Oferowana przez nas nieruchomość stanowi doskonałą alternatywę pomiędzy lokalem mieszkalnym w budynku wielorodzinnym a własnym domem. Budynek zabudowany jest na działce gruntu o łącznej powierzchni 1036 m2. Oferowany lokal mieszkalny posiada odrębny wjazd bezpośrednio z ulicy asfaltowej na część użytkowanej przez Sprzedających działki. Następnie przez wiatrołap wchodzimy bezpośrednio do oferowanego mieszkania, co gwarantuje właścicielowi zachowanie prywatność i komfortu użytkowania zarówno działki jak i mieszkania. Natomiast sąsiedni lokal mieszkalny znajduje się po przeciwnej stronie budynku posiada odrębną bramę i wjazd z innej strony budynku.

Taki układ lokali pozwala każdemu z właścicieli w sposób komfortowy użytkować zarówno mieszkanie jak i korzystać z własnej części działki. Wraz ze sprzedażą lokalu mieszkalnego Kupujacy nabywa udział w częściach wspólnych budynku wraz z udziałem w działce gruntu na której zabudowany jest budynek mieszkalny.
Część działki jaka jest indywidualnie użytkowana przez właściciela oferowanego przez nas lokalu mieszkalnego posiada powierzchnię ok. 360 m2!

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:

Budynek mieszkalny z 1920 r. wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła), mur dwuwarstwowy z pustką powietrzną, dach pokryty dachówką, przyłączony jest do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej oraz sieci energetycznej.

Zarówno oferowany przez nas lokal mieszkalny jak i lokal sąsiedni posiadają oddzielne olicznikowanie zarówno wody jak i energii elektrycznej, każdy także posiada odrębne źródło ogrzewania.

MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE! Właściciel ponosi jedynie koszty związane ze zużyciem energii elektrycznej, wody i odprowadzeniem ścieków oraz koszty opału w w okresie zimowym.

Mieszkanie ogrzewane jest piecem na opał stały - istnieje możliwość rozbudowanie pieca o dodatkowy zasobnik na palet lub ekogroszek lub zmianę formy ogrzewania przy wykorzystaniu odnawialnych źródeł energii.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest we wsi Knopin, powiat Olsztyński, Gmina Dobre Miasto w odległości 3,7 km od Dobrego Miasta gdzie mamy dostęp do pełnej infrastruktury tj. szkoły podstawowe, licea, przedszkola, żłobki, urzędy, sklepy, supermarkety oraz wszelkie usługi itp. oraz w odległości 24 km od Olsztyna. Dojazd do nieruchomości zarówno z Dobrego Miasta jak i Olsztyna asfaltem do samego budynku.

W odległości jedynie 3,5 km znajduje się Jezioro Limajno z przepięknie zagospodarowaną plażą, pomostami, miejscem zabaw dla dzieci, boiskami do gry w siatkówkę plażową, wyznaczonymi strefami kąpieliskowymi, parkingami i przebieralniami. Kąpielisko Limajno to wspaniała miejsce na wypoczynek dla całych rodzin z dziećmi gdzie o bezpieczeństwo plażowiczów czuwają wykwalifikowani ratownicy.

W odległości kilkuset metrów od zabudowań przebiega rzeka Łyna natomiast w odległości kilku kilometrów znajdują się dwie renomowane restauracje tj. W Dobrym Smaku. Zajazd oraz Obora na Końcu Świata .

W celu obejrzenia większej liczby zdjęć oraz zapoznania się z rzutem mieszkania w układzie 2D i 3D zapraszamy na naszą stronę

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI! NAPRAWDĘ WARTO!

tel.
e-mail:

Pośrednik odpowiedzialny za realizację transakcji licencja nr 16178
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo